Pouzdana odbrana države nemoguća je bez vojnih specijalista koji primaju pristojne plaće i imaju stambeno zbrinjavanje. 2004. godine usvojen je zakon koji je olakšao kupnju stanova za vojno osoblje, a Ministarstvo odbrane, a ne sam dužnik, otplatiće dio kredita.
Prednosti vojne hipoteke
Izraz "vojna hipoteka" pojavio se 2004. usvajanjem Saveznog zakona "O sistemu štednje i hipoteke stanovanja za vojnike". Bilo koji vojni čovjek može podići hipoteku prema ovom sistemu, uključujući oficire, narednike i narednike sa radnim vijekom od najmanje 3 godine, narednike, predradnike, mornare i vojnike po ugovoru. Važan uvjet je dug radni vijek, datum je postavljen na 1. januar 2005. godine, od kojeg se računaju nakupine.
Čim prođu 3 godine od datuma početka učešća u sistemu akumulativne hipoteke (NIS), vojnik može kupiti bilo koji stan, a ne nužno u blizini mjesta službe - to može biti bilo koja tačka u Rusiji. Treba napomenuti da sobe u komunalnim stanovima, kuće s drvenim vanjskim zidovima, "Hruščovi" i "male porodice" nisu pogodne za kupnju.
Suština programa je sljedeća. Svake godine država prebaci određeni iznos na registrovani bankovni račun, koji je jednak za sve. U 2013. godini procijenjeni doprinos iznosio je 222.000 rubalja, odnosno 18.500 mjesečno, u 2014. godini - 233.100 rubalja. Takve se subvencije prenose u roku od 20 godina, tako da ukupan iznos uštede može biti veći od 2 miliona rubalja. Izvještaj o kupovini stana možete predati u roku od 3 godine nakon početka usluge. Ako policajac napusti mesto dežurstva, više nema pravo da koristi ušteđevinu u NIS-u.
Faze upisa vojne hipoteke
Ako vojnik odluči koristiti vojnu hipoteku, mora proći nekoliko koraka. Prvo morate podnijeti izvještaj i dobiti potvrdu o podobnosti za sudjelovanje u programu. Tada će pronaći stan koji će odgovarati njemu, Ministarstvu odbrane i osiguravajućem društvu. Štoviše, možete odabrati skupo stanovanje, ali morat ćete doplatiti iz vlastitog džepa.
Tada biste trebali odabrati banku. To može biti Agencija za hipotekarno stambeno kreditiranje, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Svaka ima svoj program, kamate, provizije, premije osiguranja itd. Možete ga analizirati sami ili koristeći Internet i odabrati najpovoljnije uslove za sebe.
Maksimalni rok zajma je dok zajmoprimac ne napuni 45 godina. Međutim, takođe ne može premašiti maksimalno trajanje NIS programa (20 godina od početka službe ili početka prenosa doprinosa).
Na kraju se bira banka, odobravaju se dokumenti i potpisuje ugovor. Isplate hipoteke izvršit će Ministarstvo obrane, ali samo u okviru dodijeljenih iznosa (u 2014. godini - 19.425 mjesečno), ostatak iznosa će zajmoprimac otplatiti sam, ovisno o uvjetima potpisanog sporazuma.
